Jessica Möllers knep för att lyckas med försäljningen

Länsförsäkringar säljer flest hus och bostadsrätter i stan.
Mäklaren Jessica Möller, 36, har ett knep för att lyckas med era försäljningar.
– Jag försöker att aldrig lägga en visning när AIK spelar hemmamatch, säger hon.

8 maj, 2018. Senast uppdaterat 08:24

Det finns många olika saker som kan påverka intresset för hus och lägenheter som ligger ute till försäljning, till exempel priset, läget, planlösningen – och om AIK spelar eller inte. Det har mäklaren Jessica Möller, 36, från Bureå, lärt sig efter några år i yrket.
– Jag försöker att aldrig lägga en visning när AIK spelar hemmamatch, säger Jessica Möller, mäklare hos Länsförsäkringar.

Det påverkar så mycket alltså?
– Ja, absolut. Man märker absolut en stor skillnad på hur mycket folk som kommer på visningarna när AIK spelar, särskilt om det är en lägenhet inne i stan, säger hon.

– Ett tips till de som planerar att sälja sitt hus är att kontakta oss i ett tidigt skede, så får man bra koll på hur processen går till. Vill man hitta något nytt innan man säljer så kan man förbereda sin försäljning. Då är man redo direkt man hittat sitt nya boende. Det är vad vi kallar ett försprång.

Det är såklart en jättefördel att vi även har försäkringar och bank i huset. Då kan vi exempelvis ge snabba lånelöften.

Efter att ha jobbat i butik i flera år valde hon 2007 att plugga till fastighetsmäklare – och det är något hon aldrig har ångrat. Sedan 1,5 år tillbaka jobbar hon på Länsförsäkringar, som är stans största fastighetsförmedlare, oavsett om det handlar om villor, fritidshus eller lägenheter.
– Vi står mycket för trygghet och tvingar inte in folk i situationer de är obekväma i. Sedan är det såklart en jättefördel att vi även har försäkringar och bank i huset. Då vi exempelvis kan ge snabba lånelöften och har en stor kompetens inom väggarna, säger Jessica.

”Lagkänslan märks”

En annan nyckel till Länsförsäkringars framgång tror Jessica beror på att de, till skillnad från många konkurrenter, inte har individuell provision, utan fast grundlön, plus grupprovision.
– Det gör att vi får en helt annan lagkänsla och det tror jag märks. Vi blir mer avslappnade och inte så pushiga, säger Jessica Möller.

Så varierar bostadsmarknaden under året – enligt Jessica Möller:

  1. kvartalet: ”Under första kvartalet är det lågsäsong. Särskilt i januari brukar det vara lugnt. Sedan ökar det successivt.”
  2. kvartalet: ”Efter påsken, april, då drar det igång på allvar. Då börjar både sommarstugeägare och villaägare att tina fram och känna att det är dags att sälja. Och i maj vill alla ha sina hus ute på Hemnet. Det är ett startskott kan man säga.”
  3. 
kvartalet: ”Under sommaren brukar det fortsatt vara bra tryck, och det brukar hålla i sig även in i september.”
  4. 
kvartalet: ”I oktober brukar det vara ganska bra, men ju närmare jul vi kommer desto lugnare blir marknaden. I november och december har vi mörkret och snön emot oss. Sedan är det många som inte vill flytta under december, då det kan vara snö och mycket halka.”

LÄNSFÖRSÄKRINGAR FASTIGHETSFÖRMEDLING

8 maj, 2018. Senast uppdaterat 08:24

Så skapar du ordning i kaoset

Att göra om ett barnrum behöver varken vara kostsamt eller ta särskilt lång tid.
Här tipsar inredningskonsulterna Emelie Jäder och Carolina Wahlberg från Stylat om hur du förvandlar ett barnrum från stökigt till drömmigt.

24 maj, 2018. Senast uppdaterat 13:18

Barn växer (ofta för fort) och plötsligt står man där en dag och inser att det där gulliga, mysiga rummet man en gång inredde till sitt barn, inte riktigt har hängt med i utvecklingen.

Skrivbordet som nyss användes till att skapa ljuvliga små teckningar är numera belamrat med smink och har spår av nagellacksrester istället för tuschfläckar.

Golvytan används inte längre till att lägga pussel, utan behövs för att kunna göra framträdanden på Musical.ly eller tillverka slime som gärna ska ”poka eller vara sticky”.

Att göra om ett barnrum behöver varken vara kostsamt eller ta särskilt lång tid. Här har vi skapat ett behovsanpassat rum till en liten tjej, där vi bara använt oss av befintligt material och alltså inte spenderat en enda krona.

  1. Börja med att rensa ut allt som inte används längre, stoppa undan saker som gör att rummet känns stökigt i små fina lådor eller korgar.
  2. Utgå ifrån barnets behov. Sitter hen nere och ritar och gör läxor, så kanske inte ett skrivbord är jätteviktigt att ha. Använd ytan till något bättre, en arbetsbänk för slimetillverkning kanske?
  3. Försök att tänka nytt med befintliga saker. Hyllan som används till prydnadssaker kanske går att använda till att ställa nagellack i t ex.
  4. Visa vem som bor i rummet. Vad gillar barnet? Intressen , hobbys osv. Låt rummet tala för sig, så blir det mysigt och personligt.
  5. Klipp ut coola bilder från böcker och tidningar och gör en tavelvägg som speglar vem som bor där. Låt barnet vara med, ni kommer att ha jättekul. Mixa in personliga prylar också.
  6. Gör det enkelt att plocka undan. Blir rummet lätt en Walk ON closet, ställ in en fin tvättkorg så det blir enkelt att röja. Satsa på en klädställning som får stå framme, då går det supersnabbt att hänga bort kläderna.

24 maj, 2018. Senast uppdaterat 13:18

Skelleftekillarna hittade sagoön – dit fisketurister nu vallfärdar

Här är Skelleftekillarna som lever sin dröm.
De driver en fiskecamp på ”sagoön” Senja i norra Norge – dit turister nu vallfärdar för fisket och den unika naturen.
Camp Steinfjord erbjuder bland annat 40 sovplatser, tio båtar, en egen shop och en nyrenoverad restaurang med utsikt över Steinfjorden.

23 maj, 2018. Senast uppdaterat 12:15

Ön Senja i norra Norge har beskrivits som en ”äventyrsö”, ”sagoö” samt ”sommarparadis” och det är här Kristoffer Holmström och ytterligare två Skelleftekillar har sin fiskecamp, Camp Steinfjord.

– Det känns fortfarande sjukt att säga att man har en fiskecamp, för det har alltid varit en dröm. Men det är otroligt roligt att den har blivit sann, säger Kristoffer Holmström.

Havsfisket här kan genomföras året om vilket också är en stor fördel.

För snart två år sedan köpte de en nedlagd räkfabirk och därefter har de jobbat hårt med att renovera upp den – och i april förra året blev de klara. Camp Steinfjord erbjuder bland annat 40 sovplatser, tio båtar, en egen shop och en nyrenoverad restaurang med utsikt över Steinfjorden.

Håller världsklass

Men fokus på Camp Steinfjorden är ändå fisket – och det håller absolut världsklass. Inom 15 minuters båtfärd från campen når du fiskevatten där du har chans att fånga exempelvis hälleflundra och torsk i rekordstorlek.

– Havsfisket här kan genomföras året om vilket också är en stor fördel, säger Kristoffer Holmström.

Resan hit blir garanterat ett minne för livet och vill du göra mer än bara fiska finns det gott om möjligheter. Äventyrsön Senja är välkänd för vandring och friluftsliv. Husfjellet reser sig 635 meter över havet och leden upp till toppen nämns ofta som en av de bästa toppturerna i Norge.

– Senja lockar turister från hela världen, och det är inte konstigt för det är en magisk plats. Vi har flera olika lokala samarbetspartners, som gärna hjälper till om man vill åka på valsafari, utforska naturen eller vad det nu kan vara, säger Kristoffer Holmström.

Boka via hemsidan

Blir du sugen att åka till Camp Steinfjord? Då kan du och dina kompisar boka er plats här.

CAMP STEINFJORD

Förfrågningar
Dag Rune Toresen
+47 908 98 235

Mail: booking@steinfjord.com
Hemsida: steinfjord.com

23 maj, 2018. Senast uppdaterat 12:15