Jessica Möllers knep för att lyckas med försäljningen

Länsförsäkringar säljer flest hus och bostadsrätter i stan.
Mäklaren Jessica Möller, 36, har ett knep för att lyckas med era försäljningar.
– Jag försöker att aldrig lägga en visning när AIK spelar hemmamatch, säger hon.

8 maj, 2018. Senast uppdaterat 08:24

Det finns många olika saker som kan påverka intresset för hus och lägenheter som ligger ute till försäljning, till exempel priset, läget, planlösningen – och om AIK spelar eller inte. Det har mäklaren Jessica Möller, 36, från Bureå, lärt sig efter några år i yrket.
– Jag försöker att aldrig lägga en visning när AIK spelar hemmamatch, säger Jessica Möller, mäklare hos Länsförsäkringar.

Det påverkar så mycket alltså?
– Ja, absolut. Man märker absolut en stor skillnad på hur mycket folk som kommer på visningarna när AIK spelar, särskilt om det är en lägenhet inne i stan, säger hon.

– Ett tips till de som planerar att sälja sitt hus är att kontakta oss i ett tidigt skede, så får man bra koll på hur processen går till. Vill man hitta något nytt innan man säljer så kan man förbereda sin försäljning. Då är man redo direkt man hittat sitt nya boende. Det är vad vi kallar ett försprång.

Det är såklart en jättefördel att vi även har försäkringar och bank i huset. Då kan vi exempelvis ge snabba lånelöften.

Efter att ha jobbat i butik i flera år valde hon 2007 att plugga till fastighetsmäklare – och det är något hon aldrig har ångrat. Sedan 1,5 år tillbaka jobbar hon på Länsförsäkringar, som är stans största fastighetsförmedlare, oavsett om det handlar om villor, fritidshus eller lägenheter.
– Vi står mycket för trygghet och tvingar inte in folk i situationer de är obekväma i. Sedan är det såklart en jättefördel att vi även har försäkringar och bank i huset. Då vi exempelvis kan ge snabba lånelöften och har en stor kompetens inom väggarna, säger Jessica.

”Lagkänslan märks”

En annan nyckel till Länsförsäkringars framgång tror Jessica beror på att de, till skillnad från många konkurrenter, inte har individuell provision, utan fast grundlön, plus grupprovision.
– Det gör att vi får en helt annan lagkänsla och det tror jag märks. Vi blir mer avslappnade och inte så pushiga, säger Jessica Möller.

Så varierar bostadsmarknaden under året – enligt Jessica Möller:

  1. kvartalet: ”Under första kvartalet är det lågsäsong. Särskilt i januari brukar det vara lugnt. Sedan ökar det successivt.”
  2. kvartalet: ”Efter påsken, april, då drar det igång på allvar. Då börjar både sommarstugeägare och villaägare att tina fram och känna att det är dags att sälja. Och i maj vill alla ha sina hus ute på Hemnet. Det är ett startskott kan man säga.”
  3. 
kvartalet: ”Under sommaren brukar det fortsatt vara bra tryck, och det brukar hålla i sig även in i september.”
  4. 
kvartalet: ”I oktober brukar det vara ganska bra, men ju närmare jul vi kommer desto lugnare blir marknaden. I november och december har vi mörkret och snön emot oss. Sedan är det många som inte vill flytta under december, då det kan vara snö och mycket halka.”

LÄNSFÖRSÄKRINGAR FASTIGHETSFÖRMEDLING

8 maj, 2018. Senast uppdaterat 08:24

Det här handlar våra grannar i väst

Sommaren är här – och det betyder att vi kommer att få höra en hel del norska på stan.
Men vad är det egentligen våra kära grannar i väst lockas av?
Här avslöjar samtliga butiker i Vintergatan vad norrmännen helst köper.

27 juni, 2018. Senast uppdaterat 09:29

Godisvågen
I Norge är det dyrt om man vill unna sig något gott. I år höjdes sockerskatten ytterligare (som om statskassan inte var fylld med oljepengar redan?). Därför är det inte konstigt att våra västra grannar blir helt till sig när de får komma in till Godisvågen – dels tack vare det gigantiska utbudet och dels av de förmånliga priset. Även energidryck och tobak brukar norrmännen passa på att handla.

Glitter
Vad är väl ett dopp i Geirangerfjorden eller vid Lofotens kust jämfört med Sjöbottsstrand och Falkträsket? Nej, just det. När de ska få besöka sådana natursköna platser går norrmännen ofta förbi de senaste smyckena och skönhetsaccessoarerna som Glitter erbjuder för att i stället uppdatera sin strandoutfit.
– Vi säljer mycket av alla strandartiklar, allt från strandväskor och kepsar till flip-flops, säger Josefin Lundmark på Glitter.

Hufvudsaken
När man är på semester är det inte alla som bryr sig om sitt yttre till hundra procent. Därför är det inte många av våra norska gäster som satsar på en lite moderna frisyr (även fast vissa borde det) från någon av Hufvudsakens välutbildade frisörer. I stället är det många som köper det populära silverschampot Fanola No Yellow.
Det passar perfekt för grått, blont, blekt eller slingat hår. Schampot neutraliserar bort gula toner och gör håret mjukt och glansigt, säger Jenny Nilsson.

Ica Torget
En guleböj? Nej, då. Norrmännen stannar inte vid frukten, utan de satsar på sötare saker än så. De flesta fastnar i stället vid butikens härliga godisutbud.
– De norrmän som handlar hos oss är turister och på resande fot. De köper gärna lösviktsgodis, och kolsyrade drycker, säger Johan Larsson på Ica Torget.
Han berättar att våra semesterfirande grannar från väst också gärna lyxar till det med diverse ostar samt Grandioza-pizza.

Synoptik
Att norrmännen längtar att få komma till Skellefteå är enkelt att förstå, men ibland har de lite väl bråttom. För det är många som kanske inte riktigt har tänkt igenom sin packning fullt ut – men därför är det tur att Synoptik finns nära till hands.
– Linser och linsvätska är det absolut vanligaste. Norrmännen glömmer ofta det, säger Andreas Blomdal på Synoptik.
Han får också sälja en hel del glasögon, då priserna är betydligt lägre än var norrmännen är vana vid.

Guldfynd
Eftersom allt kostar så orimligt mycket i Norge kan man förstå att de är på shoppinghumör när de är på semester, och en butik som har fått erfara det är Guldfynd. Här har norrmännen spenderat stora mängder oljepengar på att köpa guld och klockor.
– Främst guld är de ute efter, och då ofta inte bara en artikel – många gånger köper de på sig ordentligt, upp emot tio guldsmycken på en och samma gång, säger Emma Strömberg på Guldfynd.

Kjell & Company
Kjell & Company är en guldgruva för alla semesterfirare – oavsett var man är, och det har norrmännen också förstått. Här finns allt, och lite till, för att kunna slappna av och njuta fullt ut av sommaren.
– Det norrmännen framförallt är intresserade av är resetillbehör som powerbanks, 3G/4G-modem, säger Filip Törnqvist på Kjell & Company.

H&M
”Ködder du?” utbrister norrmännen när de inser att det är dåligt med lusekoftor i H&M:s sommarutbud. Men när de kommit över lusekoftasorgen brukar de komma fram till kassan med fulla korgar, vilket inte är så konstigt med tanke på att H&M har allt från kläder och solglasögon till skor och inredning – till ett bra pris.
– Generellt beror det på väder. Vid bra väder köper norrmännen så klart mycket shorts, klänningar, sommartoppar och badkläder, säger Jonna Holmström på H&M.

KappAhl
Vi svenskar skrattar ofta gott åt olika norgehistorier (som den om vad man får för svar på 1+1 av en norsk miniräknare: ”Var god vänta”), men ibland tänker våra västra grannar till. Som när de väljer att köpa barnkläder på KappAhl inför skolstarten senare i höst.
KappAhl har ett av stans bästa utbud av barnkläder och deras egna märke Newbie är en favorit hos många föräldrar, dels för designen och dels för att kläderna alltid är gjorda av 100 procent ekologisk bomull.

Lindex
Erika Jakobsson på Lindex behöver inte ens en sekunds betänketid på sig att svara på frågan vad norrmännen handlar.
– Badkläder!, utbrister hon.
Och det klart, kommer man från ett land där det regnar 350 dagar om året kan det vara bra med lite nya badkläder när man äntligen får se solen.
Och vill man ha badkläder är Lindex rätt plats. Här finns klassikerna och de senaste nyheterna – både för vuxna och barn.

27 juni, 2018. Senast uppdaterat 09:29

Unik lösning eller drömmöbel – de tillverkar den åt dig

Har du tröttnat på dina gamla möbler?
Eller vill du ha särskilda lösningar som man inte hittar överallt?
Köksförnyarn i Ursviken har specialiserat sig på att tillverka inredning efter kundernas önskemål.
– Endast fantasin sätter begränsningar, säger Anna Brandt på Köksförnyarn.

19 juni, 2018. Senast uppdaterat 10:05

Handen på hjärtat, du vet väl exakt hur den ska se ut? Allt från längd och funktion till form, stil och färg?
Kanske har du letat efter en särskild möbel i flera år, eller fantiserat om den där smarta lösningen som skulle förgylla vilket kök eller vardagsrum som helst.
Om du vet hur din drömmöbel eller särskilda lösning ska se ut, varför inte låta någon göra den åt dig?
Köksförnyarn i Skellefteå har specialiserat sig på att tillverka möbler och annan specialinredning efter kundernas –i många fall – ytterst originella fantasi.

– Ett däckbord, ett renoverat husvagnsbord eller ett köksbord med företagets logotyp. Önskemålen har varit många genom åren, säger Anna Brandt på Köksförnyarn.

– Men det är det vi tycker är kul. Det är alltid en utmaning att förverkliga någons unika dröm.

Vi använde ett gammalt däck som vi fäste en glasskiva på, och fick ett soffbord som är helt unikt! Det är kul att kunna vara kreativ på ett enkelt sätt.

Som kund räcker det med en skiss eller vision, så kan Köksförnyarns skickliga hantverkare tillverka din nya möbel eller specialinredning.

– Antingen vet du precis hur du vill ha det, eller så tar du hjälp av oss som skissar fram en lösning. Oavsett vilket så förverkligar vi din dröm, säger Anna Brandt.

Vilket är ditt bästa inredningstips?

– Att ta någonting gammalt och addera någonting nytt. Ta till exempel det häftiga soffbordet vi gjorde. Vi använde ett gammalt däck som vi fäste en glasskiva på, och fick ett soffbord som är helt unikt! Det är kul att kunna vara kreativ på ett enkelt sätt.

Förutom måttanpassade möbler erbjuder Köksförnyarn även bland annat kök och skjutdörrar, sprutlackering av möbler, slipning av bordsskivor samt kostnadsfria hembesök och CAD-ritningar.

– Vi har väldigt många återkommande kunder och det ser vi som ett bra tecken. Det betyder att kunderna är nöjda och att vi har gjort något bra, säger Anna Brandt.

KÖKSFÖRNYARN

Hemsida: Koksfornyarn.se
Mail: info@koksfornyarn.se
Telefon: 0910–143 20

19 juni, 2018. Senast uppdaterat 10:05