Jessica Möllers knep för att lyckas med försäljningen

Länsförsäkringar säljer flest hus och bostadsrätter i stan.
Mäklaren Jessica Möller, 36, har ett knep för att lyckas med era försäljningar.
– Jag försöker att aldrig lägga en visning när AIK spelar hemmamatch, säger hon.

8 maj, 2018. Senast uppdaterat 08:24

Det finns många olika saker som kan påverka intresset för hus och lägenheter som ligger ute till försäljning, till exempel priset, läget, planlösningen – och om AIK spelar eller inte. Det har mäklaren Jessica Möller, 36, från Bureå, lärt sig efter några år i yrket.
– Jag försöker att aldrig lägga en visning när AIK spelar hemmamatch, säger Jessica Möller, mäklare hos Länsförsäkringar.

Det påverkar så mycket alltså?
– Ja, absolut. Man märker absolut en stor skillnad på hur mycket folk som kommer på visningarna när AIK spelar, särskilt om det är en lägenhet inne i stan, säger hon.

– Ett tips till de som planerar att sälja sitt hus är att kontakta oss i ett tidigt skede, så får man bra koll på hur processen går till. Vill man hitta något nytt innan man säljer så kan man förbereda sin försäljning. Då är man redo direkt man hittat sitt nya boende. Det är vad vi kallar ett försprång.

Det är såklart en jättefördel att vi även har försäkringar och bank i huset. Då kan vi exempelvis ge snabba lånelöften.

Efter att ha jobbat i butik i flera år valde hon 2007 att plugga till fastighetsmäklare – och det är något hon aldrig har ångrat. Sedan 1,5 år tillbaka jobbar hon på Länsförsäkringar, som är stans största fastighetsförmedlare, oavsett om det handlar om villor, fritidshus eller lägenheter.
– Vi står mycket för trygghet och tvingar inte in folk i situationer de är obekväma i. Sedan är det såklart en jättefördel att vi även har försäkringar och bank i huset. Då vi exempelvis kan ge snabba lånelöften och har en stor kompetens inom väggarna, säger Jessica.

”Lagkänslan märks”

En annan nyckel till Länsförsäkringars framgång tror Jessica beror på att de, till skillnad från många konkurrenter, inte har individuell provision, utan fast grundlön, plus grupprovision.
– Det gör att vi får en helt annan lagkänsla och det tror jag märks. Vi blir mer avslappnade och inte så pushiga, säger Jessica Möller.

Så varierar bostadsmarknaden under året – enligt Jessica Möller:

  1. kvartalet: ”Under första kvartalet är det lågsäsong. Särskilt i januari brukar det vara lugnt. Sedan ökar det successivt.”
  2. kvartalet: ”Efter påsken, april, då drar det igång på allvar. Då börjar både sommarstugeägare och villaägare att tina fram och känna att det är dags att sälja. Och i maj vill alla ha sina hus ute på Hemnet. Det är ett startskott kan man säga.”
  3. 
kvartalet: ”Under sommaren brukar det fortsatt vara bra tryck, och det brukar hålla i sig även in i september.”
  4. 
kvartalet: ”I oktober brukar det vara ganska bra, men ju närmare jul vi kommer desto lugnare blir marknaden. I november och december har vi mörkret och snön emot oss. Sedan är det många som inte vill flytta under december, då det kan vara snö och mycket halka.”

LÄNSFÖRSÄKRINGAR FASTIGHETSFÖRMEDLING

8 maj, 2018. Senast uppdaterat 08:24

Glädjebeskedet: Nya Arken tar tillbaka klassikern

Saknar du också det lilla extra till kaffet?
Då blev precis den här vintern så mycket roligare för dig.
Nya Arken firar nämligen sitt ettårsjubileum med att ta tillbaka den klassiska favoriten.

18 oktober, 2018. Senast uppdaterat 12:18

I slutet av oktober har det gått ett år sedan Malte Tjäder och Anna Ljuslinder Tjäder tog över den anrika restaurangen. Och på kort tid har det skett stora förändringar.
Under nytt namn och i nyrenoverade lokaler har Skellefteborna fått njuta av ett fantastiskt julbord, stans godaste smörgåstårta – samt sedan maj fått frossa i den bästa Take Away-buffén.
Som tidigare ligger främsta fokus på lunchen, där man dagligen kan välja mellan tre hemlagade rätter varav en klassiker.

– Vi ligger nära till allt och alla känner till stället. Vi har en trogen kundkrets och det är kul att även nya ansikten hittat hit. Det har varit ett fantastiskt första år, säger Malte Tjäder och fortsätter:

– Vi ställer alltid hög krav på vad vi serverar och en stor anledning till att det funkat så bra tror jag är att här finns något för alla. Utöver tre olika varmrätter erbjuder vi alltid 30 olika sallader och kalla såser.

Take away-buffén är populärt bland Skelleftebor på språng.

Det känns jättekul att ta tillbaka en gammal klassiker som varit så efterlängtad.

Den anrika restaurangen har funnits sedan 50-talet och att det är ett populärt lunchalternativ råder det knappast något tvivel om.

Nu laddar de nya ägarna för jubileet och lagom till ettårsdagen plockar de fram en gammal favorit; hembakad gokaka. Ett glädjebesked – inte minst för de trognaste kunderna.

– Det känns jättekul att ta tillbaka en gammal klassiker som varit så efterlängtad, säger Malte Tjäder.

Precis som ifjol gör Nya Arken en storsatsning på julbord, som går att boka från den 25 november. Malte och Anna har genom sin cateringfirma Maltes Mat gjort sig kända för sina nyskapande smakupplevelser, på norrländska råvaror. Något som också kommer att märkas på julbordet.

Vill du boka julbord eller veta mer om Nya Arken? Här hittar du mer info.

NYA ARKEN

18 oktober, 2018. Senast uppdaterat 12:18

Skidmeckat fyller 50 år – listar alla trender

Skifix är en av de största skiduthyrarna i Sverige.
I år firar företaget 50 år i branschen.
Här berättar ägaren Niklas Kassberg Wall om framgångsfaktorn och listar säsongens hetaste trender.

17 oktober, 2018. Senast uppdaterat 12:11

Under de senaste femtio åren har många familjer besökt Skifix. För alla vuxna och barn som gillar att åka utför är det ett verkligt mecka.

Företaget, som hyrt ut skidor sedan 90-talet, har en butik på Kopplingsvägen 10A i Boden men sedan några år tillbaka kan man även beställa säsongens skidutrustning via deras hemsida, skifix.com.

Ett enkelt och smidigt alternativ som ökar i populäritet år för år.

– Många som en gång har börjat hyra hos oss kommer tillbaka år efter år. Dels för att det är så smidigt och dels för att man såklart sparar väldigt mycket pengar, säger Skifix ägare Niklas Kassberg Wall.

En bra affär, särskilt på barn- och juniorsidan, där man sällan har skidorna mer än kanske två säsonger.

Om man exempelvis hyr begagnad alpinutrustning, så är priset endast 745 kronor för två säsonger. Skidor, bindning och pjäxor ingår i samtliga paket.

– En bra affär, särskilt på barn- och juniorsidan, där man sällan har skidorna mer än kanske två säsonger innan det är dags att byta, säger Niklas Kassberg Wall och fortsätter:

– Våra begagnade skidor är alltid nyslipade och vallade. Om barnen växer ur pjäxan eller skidorna kan du göra ett mellanbyte för endast 100 kronor under hyrtiden. Lägger du till hundra kronor kan du byta skidorna mellan eller under säsongen.

Trendkänslig
Niklas Kassberg Wall började på företaget 2001 och med sina många år i branschen har han sett otaliga trender gå i vågor. Och han understryker just att skidvärlden är väldigt trendkänslig.

– Visst är det så. Just nu är det stor efterfrågan på breda och lätta skidor, anpassade för toppturer, friåkningsskidor för hela berget, parkskidor för freestyle-åkning samt pistsmiskare, för åkare som gillar att gasa i svängarna.

Vill du också förbättra din skidåkningen eller kolla in de senaste trenderna? Kom in till Skifix på Kopplingsvägen 10 A eller surfa in på skifix.com.

SKIFIX

17 oktober, 2018. Senast uppdaterat 12:11