Jessica Möllers knep för att lyckas med försäljningen

Länsförsäkringar säljer flest hus och bostadsrätter i stan.
Mäklaren Jessica Möller, 36, har ett knep för att lyckas med era försäljningar.
– Jag försöker att aldrig lägga en visning när AIK spelar hemmamatch, säger hon.

8 maj, 2018. Senast uppdaterat 08:24

Det finns många olika saker som kan påverka intresset för hus och lägenheter som ligger ute till försäljning, till exempel priset, läget, planlösningen – och om AIK spelar eller inte. Det har mäklaren Jessica Möller, 36, från Bureå, lärt sig efter några år i yrket.
– Jag försöker att aldrig lägga en visning när AIK spelar hemmamatch, säger Jessica Möller, mäklare hos Länsförsäkringar.

Det påverkar så mycket alltså?
– Ja, absolut. Man märker absolut en stor skillnad på hur mycket folk som kommer på visningarna när AIK spelar, särskilt om det är en lägenhet inne i stan, säger hon.

– Ett tips till de som planerar att sälja sitt hus är att kontakta oss i ett tidigt skede, så får man bra koll på hur processen går till. Vill man hitta något nytt innan man säljer så kan man förbereda sin försäljning. Då är man redo direkt man hittat sitt nya boende. Det är vad vi kallar ett försprång.

Det är såklart en jättefördel att vi även har försäkringar och bank i huset. Då kan vi exempelvis ge snabba lånelöften.

Efter att ha jobbat i butik i flera år valde hon 2007 att plugga till fastighetsmäklare – och det är något hon aldrig har ångrat. Sedan 1,5 år tillbaka jobbar hon på Länsförsäkringar, som är stans största fastighetsförmedlare, oavsett om det handlar om villor, fritidshus eller lägenheter.
– Vi står mycket för trygghet och tvingar inte in folk i situationer de är obekväma i. Sedan är det såklart en jättefördel att vi även har försäkringar och bank i huset. Då vi exempelvis kan ge snabba lånelöften och har en stor kompetens inom väggarna, säger Jessica.

”Lagkänslan märks”

En annan nyckel till Länsförsäkringars framgång tror Jessica beror på att de, till skillnad från många konkurrenter, inte har individuell provision, utan fast grundlön, plus grupprovision.
– Det gör att vi får en helt annan lagkänsla och det tror jag märks. Vi blir mer avslappnade och inte så pushiga, säger Jessica Möller.

Så varierar bostadsmarknaden under året – enligt Jessica Möller:

  1. kvartalet: ”Under första kvartalet är det lågsäsong. Särskilt i januari brukar det vara lugnt. Sedan ökar det successivt.”
  2. kvartalet: ”Efter påsken, april, då drar det igång på allvar. Då börjar både sommarstugeägare och villaägare att tina fram och känna att det är dags att sälja. Och i maj vill alla ha sina hus ute på Hemnet. Det är ett startskott kan man säga.”
  3. 
kvartalet: ”Under sommaren brukar det fortsatt vara bra tryck, och det brukar hålla i sig även in i september.”
  4. 
kvartalet: ”I oktober brukar det vara ganska bra, men ju närmare jul vi kommer desto lugnare blir marknaden. I november och december har vi mörkret och snön emot oss. Sedan är det många som inte vill flytta under december, då det kan vara snö och mycket halka.”

LÄNSFÖRSÄKRINGAR FASTIGHETSFÖRMEDLING

8 maj, 2018. Senast uppdaterat 08:24

Hon blir ny verksamhetschef på Folkparken

Lina Björk Larsson har av Folkparkens styrelse utsetts till ny verksamhetschef.
Hon har arbetat som tillförordnad vd sedan november i fjol.

22 mars, 2019. Senast uppdaterat 09:43

– För Folkparken är det jättebra att Lina nu fortsätter som verksamhetschef. Vi i styrelsen är mycket nöjda med det arbete hon gjort sedan hon tillträdde, vilket gör att hon har vårt och personalens fulla förtroende säger Lillian Carlstenn, styrelseordförande på Folkparken.

Lina är inte det enda nya ansiktet på folkparken. 2018 genomfördes en omorganisation samt pensionsavgångar som har lett till att personalgruppen i stort sett är helt ny från i höstas. Nya i köket är Susanne Sigården och Linda Lind. Husvärdar är Ida Fryxell, Stina Sundbom och Klas Jonsson. Sedan tidigare arbetar Carola Glas och Carolina Norberg på Folkparken.

– Jag är otroligt glad och stolt över det förtroendet jag fått. Vi är ett starkt team nu på Folkparken som alla strävar efter samma målbild. Vi vill föra Folkparken framåt med respekt för ”parkens” historia säger Lina Björk Larsson.

Hon har tidigare jobbat på Folkparken med marknadsföring och försäljning.

22 mars, 2019. Senast uppdaterat 09:43

Skelleftebyrån som växer i rekordtakt

Less på krånglig redovisning – utan någon att fråga?
Hos nystartade Bright är dörren alltid öppen och här finns expertisen under ett och samma tak.

20 mars, 2019. Senast uppdaterat 11:15

Alla kan nog skriva under på att det ska vara ­roligt och enkelt att vara ­företagare. Arbetstid och energi ska läggas på uppgifter som har med den egna verksamheten att göra – du ska inte villrådigt ­behöva kryssa mellan olika digitala verktyg utan någon att rådfråga.
Det har Bright redovisning & revision på Storgatan 31C i Skellefteå tagit fasta på.
– Vi ligger helt klart i framkant vad ­gäller digitala lösningar för våra kunder och kommer alltid att hänga med i ­branschens utveckling. Det avgörande är att lyssna på kunden och hjälpa dem in i den mer digitala världen i deras takt och på deras villkor, och inte ge avkall på den personliga kontakten, säger Joel Brännström, auktoriserad revisor.

Under samma tak
Idén till nystartade Bright uppstod i höstas då Joel Brännström, Åsa Lundström, Lars Edman, Maria Pettersson och Maria Nilsson pratade om saker som kunderna oroar sig för, som tar onödig tid och drar ned produktiviteten. Och hur man på ett enkelt sätt kan erbjuda all ekonomisk konsultation – under ett och samma tak. En affärs­idé började ­utkristalliseras och kort därefter startade de Bright med målet att erbjuda ett brett tjänsteutbud med stor flexibilitet. Allt för kundens bästa.
Joel Brännström fördjupar resonemanget:
– Alla bolag och alla företagare är unika. Vi har upplevt att många företagare inte har lika bråttom in i den helt digitala världen, något vår bransch som helhet gärna vill ge sken av. Här kommer ­dörren alltid att vara öppen för frågor och rådgivning. Vi vill att det ska kännas familjärt att besöka vårt kontor.

Växt snabbt
Kontor öppnades i ­nyrenoverade loka­ler i ­centrala Skellefteå och ­verk­sam­heten har expanderat rekordsnabbt. ­Sedan startskottet i oktober har företaget växt till 16 anställda – och består nu av nio redovisningskonsulter, sex revisorer och en administratör. Brights senaste anställda Erika flyttar hit från Umeå i början av april.
– Erika är en relativt nyutexaminerad auktoriserad revisor och kommer stärka vårt redan starka team ytterligare, säger Joel.
– Vår snabba utveckling är ett bevis på att vi tänker rätt. Förutom att ha kunden i fokus vill vi också värna om vår egen personal. Har vi en personal som trivs och mår bra märks det i kontakten med kunden, så att de känner sig uppskattade, vilket förhoppningsvis leder till att vi får ett gott renommé och nya kunder. Vi tror inte att det är krång­ligare än så, säger Åsa Lundström, ­auktoriserad ­redovisningskonsult.

BRIGHT REDOVISNING & REVISION

20 mars, 2019. Senast uppdaterat 11:15